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參展高價樓盤減少 有 隱也有 忍
內容來自sina新聞
房交會廣受市民關註，各個參展項目的沙盤前都是人流湧動。 意思任何問題免費諮詢
本報訊近幾屆房交會上，高價樓盤總有自己的一席之地。而在昨日開幕的夏季房交會上，每平方米均價超過1.5萬元的高價樓盤身影明顯減少。高價樓盤此時低調，是"隱"於市主動等待時間，還台南佳里農地貸款是"忍"於市的無奈之舉？記者在采訪中發現，心態不盡相同。
記者在現場不完全統計，每平方米均價超過2萬元的樓盤隻有兩個，都位於中山區東港區域。均價在每平方米1.5萬～2萬元區間的參展樓盤有4個。其中，1個樓盤在東港區域，1個在西崗區，另兩個位於甘井子區和高新區。
而在4月份的春交會，高價樓盤主要集中在中山區、西崗區和沙河口區，三區的參展樓盤分別為5個、2個和7個，本屆夏交會西崗區仍有兩個樓盤參展，而中山區和沙河口區分別隻有3個和1個。
有業內人士介紹，與春交會相比，夏交會高價樓盤一般會少一些，因為有的樓盤會根據營銷計劃，主動"隱"於市。而本屆夏交會高價樓盤格外低調，心態上不僅是"隱"，也有無奈的"忍"。當前，剛需房一直是樓市主流，房交會上也是剛需樓盤成交更活躍，高價樓盤相對被"冷落"，所以有的樓盤"忍"著低調，也是市場趨向的體現。
而參展的高價樓盤心態也不相同。位於甘井子區的一處樓盤銷售人員表示，該樓盤均價在每平方米1.7萬元左右，主要針對學區房和改善型購房者，銷售情況良好。目前即將開始銷售的300套公寓房源，排號就已超過400人。而有的高價樓盤則"忍"痛降價。記者從西崗區的一處樓盤瞭解到，該樓盤近期對價格進行瞭調整，目前均價為每平方米1.35萬元，而3個多月前的春交會超過1.6萬元。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-07-19/08082302447.shtml
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