物業和業委會雙雙 下崗停車器加違建 瓜分小區
小區裡裝瞭不少停車器
星臺花園二期公共空間陷入"群雄割據"
本報訊 今年1月1日，沙河口區南沙街道星臺花園二期的物業公司正式棄管。而在此之前，該小區的業主委員會任期已滿。在業主委員會和物業公司雙雙"下崗"3個半月後，星臺花園二期陷入瞭"群雄割據"的混亂狀態。
昨日下午，星臺花園二期居民張先生告訴記者，新年第一天，小區就被物業棄管。"元旦當天小區內的垃圾都堆成瞭小山。"張先生說，業主們過瞭一個憋屈的新年，而根據當時物業在小區內張貼的通告，物業棄管原因主要是近年來物價頻繁上漲，物業工作人員的人工費也水漲船高。相形之下，物業費一直沒有上調，而且收繳比例嚴重不足。為此公司在去年12月31日正式退出小區物業服務。
如果單單是物業棄管，或許星臺花園的現狀不會變得如此糟糕。記者在采訪中瞭解到，該小區的業主委員會三年任期在去年12月底也已經屆滿。在成立新的業主委員會之前，選聘新物業的工作也被擱置瞭。有業主成立瞭業委會籌備小組，用出租物業用房的收入來暫時維持小區保潔運轉，並聘用瞭兩位臨時看門人。
不過這絕非長久之計。記者在采訪中發現，在星臺花園二期的主次幹道上，形形色色的鋼鐵路障隨處可見--在物業棄管業嘉義竹崎汽車貸款汐止法拍撤回委會任期屆滿之後的3個半月時間裡，整個小區內驟增數十處停車器，這些都是小區業主用來圈地占據停車位的。
"其實小區內停車緊張是歷史問題，但物業在的時候，還有人對停車位進行規劃管理。物業撤離之後，整個小區完全進入瞭群雄割據的狀態。"居民李先生說，為瞭搶地盤裝停車器，還有業主之間動瞭手。記者昨日在小區內看到，道路兩側幾乎已沒有空地。
除瞭紛紛"圈地"，空中也有人開始加蓋違章建築。在小區一居民樓前記者看到，居民順著原來的坡屋頂加蓋瞭一間平頂房。鄰居們說，這也是近期開始出現的違建。"原來物業在的時候頗多埋怨，真到瞭'沒人管'的時候才發現，無主的小區也不好過！"有居民表示。
昨日，記者就星臺花園二期的問題分別采訪瞭南沙街道城建科和幸福社區。有關負責人表示，對於該小區目前的狀況已經有所瞭解。社區一位負責人表示，因為物業的撤出和業委會的空缺，小區內的公共事務確實處於無序狀態。"之前我們也協助業委會籌備小組進行瞭一些工作，並將積極配合改選新的業委會，進而重新選聘物業。"這位負責人表示將繼續關註該小區的情況發展。
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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-03-20/08382653535.shtml
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